大阪府吹田市
RC構造某学校

【雨漏り原因特定調査】
調査日:3月12日
場所:大阪府吹田市
建物種別:RC構造某学校
調査対象箇所:発電機室の天井

3月12日、大阪府吹田市にありますRC構造某学校の雨漏り原因特定調査を行いました。
調査の対象となるのは発電機室の天井です。
状況としては、雨が降ると扉を開けてすぐの床が水浸しになっているということで調査依頼を頂きました。

目視・散水検査

検査対象箇所にあたる上階は屋上であり、屋上の架台廻りへの目視検査を行いました。
目視調査の結果、架台の換気ガラリシーリングの劣化破断・架台のクラック・架台と屋根パラペット笠木の取り合いシーリングの劣化破断を確認しました。
まず初めに、換気ガラリシーリング劣化破断へ散水検証を実施し、漏水の有無を確認しましたが、特に変化することはありませんでした。
次にクラックへの散水検証を行いましたが、こちらも特に変化することはありませんでした。
最後に、架台と屋根パラペット笠木の取り合いシーリングの劣化破断箇所へ散水検証を行うと、発電機室からの漏水が確認されました。
漏水が確認された取り合いシーリングの劣化破断箇所へ、レインボービューシステムの調査液レッド色を混合した検証を行いました。

紫外線投射(ブルーライト投射)

上階屋上の架台廻り、架台と屋根パラペット笠木の取り合いシーリングの劣化破断への散水を行うと、発電機室での漏水が確認されました。
漏水してきた箇所へ紫外線投射テストを行った結果、調査液レッド色の発光を確認することができました。

原因特定

今回の調査結果として、調査対象箇所の発電機室天井裏からの雨漏りは上階屋上の架台と屋根パラペット笠木の取り合いシーリングの劣化破断でした。
今回の調査で現状漏れに繋がっていないシーリング劣化破断・クラックがあったので、お客様の意向に従い最小限のシーリング補修工事の提案をさせて頂き、雨漏り調査は終了となりました。

発電機室への雨漏りは電気関係の不安が強い場所でしたので、これで安心出来ることを嬉しく思います。
今後また何かあればご連絡下さい。

【調査概要】
RC造建築物
調査対象漏水箇所:1箇所
調査人員:3名
金額目安:¥300,000-
特許使用料、調査技術料、再調査一年保証、室内外養生費、箇所数、人工代、諸経費、交通費etc

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